북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30959

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '용봉제' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 토지는 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
건물의 구조	기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제104동 제5층 제502호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태	기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역	기호1-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 전기설비 등을 갖추었습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	해당사항 없습니다.

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