북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30960

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '광주비엔날레전시관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트와 근린생활시설이 소재하는 아파트지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 소재 단지까지 차량의 진입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접하며, 동측으로 단지 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 중 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태	'아파트'임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 공용승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	등고평탄한 부정형의 토지로, '아파트 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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