장성군 북이면 원덕리 대지 경매
광주지방법원 2026타경31166
| 소재지 | 전남광주통합특별시 장성군 북이면 원덕리 644-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31166 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 2,930만원 |
| 최저가 | 2,930만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 전라남도 장성군 북이면 원덕리 소재 "신목란마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(3) : 일단의 부정형 완경사지로서, 단독주택 부지임, 기호(2),(4) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(4) :북동측으로 노폭 약 4~5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임, 기호(3),(4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률… |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "사진용지"와 같이 본 건 토지 기호(1),(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)(소유자: 김민균), 기호(1) 지상에 제시외기계기구(태양광발전설비) 기호(a)(소유자: 타인소유)가 소재하고 있으니, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. 본 건 토지 기호(1),(3) 및 관련지번 원덕리 644-5, 644-10번지는 일단의 단독주택 부지로 이용중이고, 일단의 단독주택 부지 지상에 일반건축물대장등본 및 등기사항전부증명서상 등재된 김민균 단독소유의 단독주택(제시외건물 기호(ㄱ))이 소재함. |
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