남구 봉선동 127-15 아파트 경매

광주지방법원 2026타경31167

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 「유안초등학교」동측 인근에 위치한 무등파크아파트 제203동 제8층 제807호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 북측 및 남측으로 각각 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 서측으로도 아스팔트포장도로와 접함.)
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건 내 제203동 제8층 제807호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지, 타일 마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	아파트임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	12필 일단의 부정형으로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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