남구 주월동 499 아파트 경매

광주지방법원 2026타경31182

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 주월동 '호남삼육고등학교' 북서측 인근에 소재하는 '종원아파트 에이동 제1층 제112호'로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 혼재하는 단독주택지대임.
교통상황	간선도로 주변으로서 교통사정 양호함.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 진출입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트 슬래브지붕 지상5층 아파트 내 제1층으로 ┌외벽 : 콘크리트 위 페인팅, ├내벽 : 벽지마감, └창호 : 새시창호임.
이용상태	아파트임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.
제시외 물건	유사 사다리형 평지로서 아파트건부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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