북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31253
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31253 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 북구 광주역 남서측 인근에 위치하고, 주위는 노변 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지는 대로, 중로, 소로에 접하고, 단지 내 출입도로 상태 양호합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 17층 1701호 단위세대로서, 1동의 건물 외벽은 치장벽돌, 치장석재, 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 알미늄샷시임. |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔이고 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. |
| 설비내역 | 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음 |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 주용도인 오피스텔 집합건물의 용지입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상이고, 개별 구분건물의 제반 설비상의 하자 여부는 미상이므로 유의 요합니다. |
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