북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31288
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층911호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31288 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 북구 신안동 "광주역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 4차선 포장도로, 동측으로 3차선 포장도로, 남측으로 2차선 포장도로에 각각 접하며,단지 남서측으로 차량진입로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법) |
| 건물의 구조 | 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 중 9층 911호로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 민간임대사업임. |
전남광주통합특별시 북구 진행중 경매
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