북구 신안동 121-2 오피스텔 경매
광주지방법원 2026타경31927
| 소재지 | 전남광주통합특별시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1702호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31927 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "광주역" 서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제17층 제1702호로서 주위는 오피스텔, 단독주택, 소매점, 음식점, 숙박시설 등 각종 규모의 상업용 건부지 등으로 형성된 노선 상가지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로2류, 남서측으로 소로2류 아스팔트 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제17층 제1702호로서, 외벽 : 석재붙임, 벽돌쌓기, 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 지하주차장설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - |
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