장흥군 장흥읍 삼산리 공장/지식산업센터 경매
장흥지원 2023타경389
| 소재지 | 전라남도 장흥군 장흥읍 삼산리 756 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경389 장흥지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 32억 5,669만원 |
| 최저가 | 6억 8,297만원 (감정가 대비 21%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 및 삼산리 소재 "해당산업단지"내에 위치하며, 주변은 소규모 공장 및 공장용지 등이 주류를 이루는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 지대평탄한 사다리형 토지로서, 공장용지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 중로에 접하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1) 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-05-07)(전라남도)(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>… |
| 건물의 구조 | 기호 2-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지상 2층 건으로서, 외벽 : 복합판넬 등, 내벽 : 시멘트 몰탈위 석고보드, 판넬 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 기호 2-가)의 1층 제조공장 및 냉동냉장 창고, 포장실, 탈의실 등, 기호 2-가)의 2층 사무실 등. |
| 설비내역 | 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 스프링클러설비, 시스템냉난방성비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조. |
전라남도 장흥군 진행중 경매
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