장흥군 용산면 모산리 임야 경매
장흥지원 2025타경5340
| 소재지 | 전라남도 장흥군 용산면 모산리 산241-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5340 장흥지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,147만원 |
| 최저가 | 1,147만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호 1) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 인암리 소재 '척산마을' 남동측 인근에 위치하 며, 부근은 순수 경지정리지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 본건은 전라남도 장흥군 용산면 모산리 소재 '모산저수지' 남측 인근에 위치하 며, 부근은 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1,2) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 세로장방형의 평지로, 경지정리 답으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, '도로' 및 일부 '자연림'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 북측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 일련번호 2) 본건 내부로 노폭 약 2.5미터의 비포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역_도로(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법> 일련번호 2) 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭, 오리, 메추리 ))<가축분뇨의 관… |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2) 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '도로' -농지사이에 개설된 자연발생 비포장 도로임 - 및 일부 '자연림'으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. |
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