여수시 봉계동 산139 임야 경매
순천지원 2025타경51487
| 소재지 | 전라남도 여수시 봉계동 산139 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51487 순천지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 2,315만원 |
| 최저가 | 1억 1,434만원 (감정가 대비 18%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전라남도 여수시 봉계동 소재 여도초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 야산지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 급경사지로서 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음. |
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