여수시 화치동 1441 공장/지식산업센터 경매
순천지원 2025타경51858
| 소재지 | 전라남도 여수시 화치동 1441 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51858 순천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 25억 957만원 |
| 최저가 | 25억 957만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 화치동 소재 "화치동중소기업단지"내에 위치하며, 부근은 산업단지임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형 평지의 공업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 왕복3차선 및 4차선 포장도로에 양면이 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(여수국가산업단지)<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 2-가,다) 철골조 조립식 판넬지붕 단층건으로, 벽체 : 철골위 판넬마감, 바닥 : 하드너마감, 창호 : 샷시창임. 나) 철골조 조립식 판넬지붕 2층건으로, 외벽 : 판넬마감, 내벽 : 인테리어 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감, 창호 : 샷시창임. 라) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로, 벽체 : 철골, 바닥 : 하드너마감임. 마) 멸실임. |
| 이용상태 | 2-가) 공장, 2-나) 1, 2층 사무소, 2-다) 창고, 2-라) 공장(창고)임. |
| 설비내역 | 나) 위생설비 등 |
| 공부와의 차이 | 기호 마)는 멸실되었음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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