여수시 돌산읍 금봉리 전답 경매
순천지원 2026타경65
| 소재지 | 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 962-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경65 순천지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 6,453만원 |
| 최저가 | 1억 6,453만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 소재 ‘금천마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 일련번호(1,2) 공히 중.소형차량의 접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 소재하나, 시외곽지역에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1): 부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 휴경지상태임. 일련번호(2): 부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 단독주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,2) 공히 서측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 본건 토지의 용도지역은 생산관리지역 및 극히 일부가 자연환경보전지역이고, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구 역 200m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019- 05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리 구역(2017-01-06)임. 일련번호(2): 본건 토지의 용도지역은 생산관리… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호(2) 지상에 제시외건물(기호(ㄱ∼ㄷ))이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 본건 일부 지상에 식재되어 있는 수목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지가격 에 포함평가하였음. 2) 일련번호(2) 지상에 소재하는 제시외건물(기호(ㄱ∼ㄷ))은 일반건축물대장상 타인소유로 등재된 것으로 추정됨. |
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