순천시 해룡면 대안리 단독주택다가구 경매

순천지원 2026타경121

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(1),(2)는 전라남도 순천시 해룡면 대안리 소재 "대안마을" 내에 위치하며, 주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) 2필 일단의 평지대내 유사 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 노폭 약 2m내외 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1),(2) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 기호 3-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지바름 마감 등, 창호 : 새시창 구조임. 본건 기호 3-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 새시창 구조임.
이용상태	기호 3-가) 단독주택임. 기호 3-나) 화장실 및 창고로 이용중임.
설비내역	기호 3-가) 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황조" 참조.

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