광양시 광영동 741-5 숙박시설 경매
순천지원 2026타경223
| 소재지 | 전라남도 광양시 광영동 741-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경223 순천지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 12억 5,715만원 |
| 최저가 | 12억 5,715만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전남광주통합특별시 광양시 광영동 소재 "광양광영부영2차아파트" 동측인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 상가, 숙박시설, 나지 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 가장형 평지이며, 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 남측 및 동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2015-01-29), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지, 인테리어 마감 등임. 창호 : 새시 유리 등. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 여관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 태양열시설, 일부 시스템냉난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 본건 공부상 전남광주통합특별시 광양시 광영동 741-4, 741-5 번지 지상에 소재하는 것을 등재되어 있으나 2013년 9월 27일 합병되어 현황 741-5 지상에 소재하며, 4층은 공부상 주택 및 여관이나, 현황 여관으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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