광양시 황길동 904 전 경매
순천지원 2026타경50031
| 소재지 | 전라남도 광양시 황길동 904 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50031 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 3,652만원 |
| 최저가 | 2,045만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 공히 전라남도 광양시 황길동 소재‘화포마을’북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 평지 내 사다리형 토지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2) 완경사 지내 내 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 공히 본건은 '맹지' 임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도안전공단에서 지정한 철도보호지구)<철도안전법> 임. 기호(2) 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20), 철도(저촉) 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2025-09… |
| 공부와의 차이 | ㅡㅡ. |
| 제시목록 외 물건 | ㅡㅡ. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공히 '박인*'氏 지분(8/63)만의 평가임. 3) 공히 본건 일부 소유자 미상의 수목(매실나무 등) 소재함. 4) 기호(2) 일부 지상에 소유자 미상의 분묘3기가 소재함. |
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