순천시 해룡면 남가리 전 경매
순천지원 2026타경50148
| 소재지 | 전라남도 순천시 해룡면 남가리 392-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50148 순천지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 1,178만원 |
| 최저가 | 2억 8,659만원 (감정가 대비 56%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 "서가마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택 및 임야 등이 소재하는 성숙중인 주거지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호 1) ~ 8) 일단으로 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리 및 부정형 완경사지로서, 전체가 일단의 주거용 나지로 추정되며 현황은 "잡종지"상태임. |
| 인접 도로상태 | 남측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1), 4) 자연녹지지역,가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2,3), 5~8) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 1), 4) 공부상 지목은 "임야", 일련번호 2,3), 5) ~ 8) 공부상 지목은 "전"이나 전체가 일단의 주거용토지로 추정되며 현황은 "잡종지" 상태임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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