순천시 인제동 368-11 단독주택다가구 경매

순천지원 2026타경50481

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 순천시 인제동 소재 "순천고등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역
건물의 구조	기호(1-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 보일러실, 부속창고, 다락방 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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