광양시 중동 1324-1 아파트 경매

순천지원 2026타경50579

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "동광양중학교" 남측 인근에 위치한 '수하임2차' 제202동 제14층 제1402호로, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주상혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 왕복 6차선의 포장도로, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	중심상업지역, 대로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건 중 14층 1402호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시창 구조임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	평지대내 장방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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