여수시 둔덕동 522-5 단독주택다가구 경매
순천지원 2026타경50863
| 소재지 | 전라남도 여수시 둔덕동 522-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50863 순천지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8,829만원 |
| 최저가 | 8,829만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전남광주통합특별시 여수시 둔덕동 소재 "신원아르시스아파트" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 평지이며, 단독주택 부지임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 소폭의 골목도로를 진입로로 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라남도문화재보호조례>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창 및 목재창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-가) 단독주택으로 이용중임. 일련번호 2-나) 화장실임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-가) 일반적인 전기시설, 위생시설 및 급배수시설 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- / 일련번호 2-나)는 공부상 "광"이나 현황은 화장실로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
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