전주시 완산구 서신동 아파트 경매
전주지방법원 2025타경961
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 761-1 서신동광진아파트 106동 11층1107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경961 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저가 | 1억 80만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 '전주서천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중,고층 규모의 아파트단지 및 다가구주택, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용 은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 동측 및 서측, 북측으로 도로에 접하며, 동측으로 접한 폭 약15미터 내외의 포장도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 시가지경관지구(일반)(2017-06-30) , 대로1류 (폭 35m~40m)(2025-01-06)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2023-01 -13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트옹벽조 슬래브지붕 15층 중 11층 1107호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트 1세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로, 현황 '아파트부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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