전주시 완산구 전동3가 상가주택 경매
전주지방법원 2025타경1073
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1073 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가주택 |
| 감정가 | 2억 2,289만원 |
| 최저가 | 1억 921만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동 소재 "풍남문" 서측 인근에 소재하며, 부근은 남부시장 및 근린생활시설 등이 주로 소재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 동측 인근에 팔달로가, 남측 인근에 전주천서로 등이 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 일단의 평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남측으로 왕복 2차선의 도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 (1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-04-15)(역사도심 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브즙 2층건으로 - 외 벽 : 몰탈 위 타일붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배, 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1층 근린생활시설, 2층 주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄱ)이 소재함. |
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