전주시 덕진구 우아동2가 연립주택,다세대,빌라 경매
전주지방법원 2025타경31870
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 868-7 4층 402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31870 전주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 '전주아중중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이가크는숲예솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택 1세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '다세대주택 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
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