전주시 덕진구 만성동 상가,오피스텔,근린시설 경매
전주지방법원 2025타경31899
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1263-4 청옥빌딩 1동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31899 전주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 7,100만원 |
| 최저가 | 3억 7,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주지방법원' 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 3층 302호로서, - 외 벽 : 대리석붙임 및 강화유리 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 및 벽지 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1-가)는 근린생활시설(전북특별자치도발달장애인지원센터)로 이용중임. |
| 설비내역 | 건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. |
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