전주시 덕진구 송천동1가 아파트 경매
전주지방법원 2025타경31878
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4 송천웰가아파트 101동 15층 1501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31878 전주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저가 | 7,070만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주송천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "송천웰가아파트" 101동 15층 1501호로서, 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 , 단독주택 등으로 구성된 지역로서 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 동측으로 왕복6차선의 ‘송천중앙로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선의 포장도로에 접하며, 서측 도로를 주 출입로로 이용합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 산림 하천 전원개발항목은 관련부서 확인협의. 기호2. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층 1501호로서 외벽 : 외장판넬, 석재판넬, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | ‘도시형생활주택-원룸형’으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비, 지하주차장설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | --- |
| 제시외 물건 | 3필 일단지로 사다리형 평지로서, "공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설" 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기타 : --- |
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