전주시 완산구 효자동3가 다세대주택 경매
전주지방법원 2025타경32064
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1527-10 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32064 전주지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 8,767만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전북특별자치도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가 및 사무실, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통 입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측면이 폭 약 10미터 내외, 동측면이 폭 약 20미터 내외의 도로와 접하며, 남측면이 폭 약 4미터 내외의 인도와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획 구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 중 제6층 제603호로서, 외벽: 돌붙임 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로 건물부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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