전주시 덕진구 금암동 근린시설 경매
전주지방법원 2026타경30417
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1312-28 1동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30417 전주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 4억 2,700만원 |
| 최저가 | 4억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교 전주캠퍼스 삼성문화 회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노선을 따라 각종 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인접한 간선도로변에 버스승강장이 소재 하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측으로 인접한 노폭 약 6미터의 포장도로로 주출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-02-20), 특정용도제한지구(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-20)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 페인팅, 타일붙임 등 인테리어 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창 및 강화유리 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 '일반음식점'이나 현황은 '노래연습장'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 본 단지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | --. |
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