군산시 성산면 고봉리 대지,임야,전답 경매
군산지원 2025타경296
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 성산면 고봉리 55-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경296 군산지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 12억 6,362만원 |
| 최저가 | 6억 1,917만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 성산면 고봉리 소재 “성산면사무소” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 소규모 공장 및 창고시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 토지로서, 일부는 건축허가를 득하고 절토 공사 중이며, 일부는 휴경지 상태이며, 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 건축허가를 득한 나지 상태이며, 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 건축허가를 득한 휴경지 상태이며, 기호(4,5) : 사다리형의 토지로서, 건축허가를 득하고 절토 공사 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) : 북서측으로 왕복 2차선과 동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 기호(3~5) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,3,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 “전”이나, 건축허가를 득하고 일부 구간은 절토공사가 진행 중이며, 본건 토지 기호(3)의 공부상 지목은 “묘지”이나, 건축허가를 득한 휴경지 상태이며, 본건 토지 기호(4,5)의 공부상 지목은 “임야”와 “묘지”이나, 건축허가를 득하고 절토공사가 진행 중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없습니다. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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