군산시 비응도동 78 판매시설 경매
군산지원 2025타경416
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 비응도동 78 새만금종합수산시장 1층에이-302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경416 군산지원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 2,230만원 |
| 최저가 | 375만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 비응도동 소재 '비응항' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 주요 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 4면이 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(어시장), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역임. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철골조, 철근콘크리트조 경사지붕 2층 중 1층 에이-302호로서, 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 무벽체, 바닥 : 에폭시 등 마감임. |
| 이용상태 | 1-가)는 조사시점 당시 구분건물 상호간 벽체가 없는 오픈상가로 '판매시설(현황 '공실')'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수시설 및 소방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 가로장방형의 토지로 조사시점 당시 '상업용 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임, 기 타 : 일련번호(1-가)는 현황 별첨 '사진용지'와 같이 구분건물 상호간 벽체가 없는 오픈상가이나, '집합건축물대장 건축물현황도' 및 바닥경계표시에 의한 위치 특 정과 경계구분이 가능한 상태임. |
전북특별자치도 군산시 진행중 경매
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