군산시 나운동 45-7 아파트 경매

군산지원 2025타경434

소재지	전북특별자치도 군산시 나운동 45-7 군산나운주공5단지아파트 512동 7층702호
사건번호	2025타경434 군산지원
물건종류	아파트
감정가	7,310만원
최저가	5,117만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '신흥초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황	본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 노폭 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	북측 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.
건물의 구조	가. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지상 15층 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호로 시공되었습니다.
이용상태	나. 이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시외 물건	사다리형의 평지로서, 현황 ‘아파트 건부지’로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

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