군산시 옥도면 신시도리 임야 경매

군산지원 2025타경457

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 신시도리 소재 "신시도초등학교(폐교)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 지역임.
교통상황	대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단 과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	일련번호1) - 부정형 급경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임. 일련번호2~8) - 사다리형 급경사의 토지로서 조사일 현재 "자연림" 상태임.
인접 도로상태	일련번호1~8) 지적상 맹지이나 인접지상을 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1,3,4,5,6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 새만금 사업지역(2014-08-04)<새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법>임. 일련번호2) 보전관리지역, 가축사…
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : --

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