군산시 미룡동 414 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경557
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미룡동 414 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경557 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 5,149만원 |
| 최저가 | 7억 5,149만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1,3,5,7,8)은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 '군산대학교대학원' 동측 근거리에 위치하며 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 전 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,3,7) 부정형평지로 건부지 기호(5) 사다리평지로 건부지 기호(8) 부정형평지로 주거나지 |
| 인접 도로상태 | 기호(1,7) 세로(가) 기호(3,5,8) 소로각지 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,3,5,8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 상대보호구역 기호(7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종사육제한), 상대보호구역 |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) 블럭 및 적벽돌조 스레트지붕 단층 주택으로 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임 기호(2-2) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 창고로 내.외벽 : 블럭 등 마감 기호(2-3) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 주택으로 외벽 : 블럭 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 기호(4) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 소매점(인형뽑기방)으로 내.외벽 : 판넬마감 창호 : 샷시창… |
| 이용상태 | 기호(2-1, 2-2, 2-3, 6)은 공실상태, 기호(4)는 인형뽑기방으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호(2-1) 위생, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 기호(4,6) : 위생 및 급.배수설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2-1) : 공부상 목조 스레트지붕이나 현황은 블럭 및 적벽돌조 스레트지붕이고 기호(2-2)는 시멘트블록조 스레트지붕이나 현황은 시멘트블록조 판넬지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | 건물감정평가요항표 참조 |
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