익산시 금강동 428 아파트 경매

군산지원 2025타경651

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 익산시 금강동 소재 "신흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능합니다.
토지형상/이용상태	동측으로 폭 약 25m 내외의 아스팔트포장도로, 남측으로 폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1류513호)(접합), 가축사육제한구역 (2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
건물의 구조	일련번호1-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트스라브지붕 13층 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다.
이용상태	"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역	본건 아파트에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	세장형의 평지로서, "아파트부지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

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