서귀포시 대포동 2178 과수원 경매
제주지방법원 2025타경1148
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대포동 2178 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1148 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 32억 446만원 |
| 최저가 | 10억 9,913만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대포동 소재 "대포포구" 북측 인근에 위치하는 토지이고, 부근은 숙박시설, 근린생활시설, 전 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인그넹 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상 황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 본건은 인접토지대비 남측하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전(휴 경상태)임. 일련번호(2~4) : 본건은 각각 인접도로대비 남측하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전(휴경상태)임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) : 본건은 지적도상 맹지임. 일련번호(2,4) : 본건은 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호(3) : 본건은 남서측으로 폭 약 15M의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 자연녹지지역,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(2) : 자연녹지지역,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 일련번호(3) : 자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m)(2022-12-28)(접합),가축사육제한구역(202 3. 10. 20. 고시(전부제한))… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(3,4) : 본건의 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 '전'(휴경상태)임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -본건 일련번호(1~4) 토지는 지목이 '전' 및 '과수원'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함. |
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