제주시 연동 1494 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경1401
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 1494 신제주연동트리플시티 5층101동512호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1401 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 6억 5,900만원 |
| 최저가 | 6억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 공동주택, 일반음식점, 중소규모점포 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 35m, 남동측으로 폭 약 20m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층건 내 5층101동512호로서, (사용승인일: 2021.11.17) 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 업무시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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