제주시 조천읍 대흘리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1432
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1008 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1432 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 38억 9,564만원 |
| 최저가 | 38억 9,513만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 휴경전 상태임. 기호 2),3),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 휴경전 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 남측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함. 기호 2) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 기호 3),4) 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로(대흘리 1027-15, 소유자 : 김종학 외 8인)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 계획관리지역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유… |
| 건물의 구조 | 브럭조 소골스레트지붕 단층건으로서, 외벽 : 시멘트몰탈 마감 등, 내벽 : 시멘트몰탈 마감 등, 바닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, 창호 : 샷시창 등 임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
| 기타참고사항 | 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
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