제주시 노형동 2574-2 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경1586
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1586 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,435만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '백록초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공둥주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 35미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 및 남서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 노형동 2574-2 : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 지하1층~지상8층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일자 : 2018.01.19) 외벽 : 페탈판넬, 제주석 등, 내벽 : 페인팅, 타일 마감, 실내 인테리어 등, 바닥 : 강마루, 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임. |
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