서귀포시 성산읍 시흥리 창고시설 경매
제주지방법원 2025타경1799
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 642-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1799 제주지방법원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 2억 8,409만원 |
| 최저가 | 9,744만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임. 기호(4,5): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(4,5): 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4,5): 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>, (지적재조사지구지정) 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)). |
| 건물의 구조 | - 기호(2-1) 구조 및 규묘: 목조 슬레이트지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. - 기호(2-2) 구조 및 규묘: 목조 슬래브지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. - 기호(3) 구조 및 규묘: 목조 슬레이트지붕 단층 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽,바닥: - 창호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 기호(2-1): 주택임. 기호(2-2): 창고임. 기호(3): 주택임. |
| 설비내역 | 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2-1): 공부상 지붕의 구조는 "슬레이트지붕"이나, 현황 "함석지붕"임. 기호(3): 공부상 지붕의 구조는 "슬레이트지붕"이나, 현황 "슁글지붕"임. 기호(3): 공부상 용도는 "창고시설"이나, 현황 "주택"임. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. |
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