서귀포시 남원읍 신흥리 과수원 경매
제주지방법원 2025타경2072
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 1612-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2072 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 1억 4,021만원 |
| 최저가 | 1억 4,021만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 소재 "신흥2리사무소" 남서측 근거리에 위치하며 본건 인근은 농경지 등이 주를 이루는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 휴경전 상태임. 기호 2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1) 남측으로 노폭 약 8미터 , 북동측으로 노폭 약 3미터 포장도로에 접함. 기호 2) 남측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1),2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 자연재해위험개선지구(2020-05-20)<자연재해대책법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 … |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 1)은 공부상 “과수원”이나, 현황 “전”임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
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