서귀포시 대정읍 하모리 전답 경매

제주지방법원 2025타경2073

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 하모리 소재 "하모해수욕장" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 소규모점포 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건으로 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통의 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 인접도로대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 임.
인접 도로상태	본건 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> 임.
공부와의 차이	공부상 지목 '전'이나 현황 '주거나지' 임.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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전 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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