서귀포시 성산읍 시흥리 대지 경매
제주지방법원 2025타경7893
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 680 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7893 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 6,137만원 |
| 최저가 | 1,473만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1)은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 '시흥초등학교' 남서측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 임야, 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 기호(2)는 '시흥초등학교' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 본건까지 차량접근이 제한적이며 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임. 기호(2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형으로서 대부분은 전으로 이용중이며 일부 수목 등 소재함. 전 부분은 대체로 평탄하나 수목 소재 부분은 완경사지임. 기호(2) : 부정형으로서 자체지반은 대체로 평탄 또는 완경사지이나, 본건 동측 도로 대비 고지임. 제시외건물(주택 등) 부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 본건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 지적상 도로에 접하나, 지적상 도로는 현황 폐도 또는 미개설 상태이며, 본건 남동측 '시흥리 1426-2 수도용지(소유자 : 제주특별자치도)'를 통하여 남동측 소로로 진출입함. 기호(2) : 본건 동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한지역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))임. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 감정평가명세표 및 지적개황도 등 참조하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(1) 토지상에 자생하는 수목은 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함하여 평가하였음. 3) 기호(2) 토지상에는 후첨 지적 및 건물개황도와 같이 소유권 미상의 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)(건축물대장 및 등기사항전부증명서 없음)이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표에 기재하였으니, 경매… |
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 568-1 · 단독주택 · 최저 3억 7,132만원제주특별자치도 서귀포시 강정동 3370 · 과수원 · 최저 21억 6,937만원제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 258-2 · 전 · 최저 19억 7,572만원제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978-3 · 동물및식물관련시설 · 최저 1억 9,659만원제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 2098-9 · 단독주택 · 최저 23억 5,152만원제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 1942-5 · 전 · 최저 5,864만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 680) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.