서귀포시 성산읍 온평리 전 경매
제주지방법원 2025타경7945
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 507-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7945 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4억 290만원 |
| 최저가 | 1억 3,819만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1,2): 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 “온평초등학교” 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 일부 주택 등이 혼재하는 지역임. 기호(3~5): 본건은 제주시 애월읍 고내리 소재 ‘고내리사무소’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고용지 및 농경지 등이 혼재하는 지역 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 기호(3~5): 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵전임. 기호(2): 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야임. 기호(3,5): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4): 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 휴경상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2): 지적도상 맹지이나, 타지상을 경유하여 진출입 가능함. 기호(3): 서측으로 폭 약 3~4m 내외 포장도로에 접함. 기호(4,5): 지적도상 맹지이나, 기호(3)을 경유하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 경관보전지구3등급(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구 4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구… |
| 공부와의 차이 | 기호(5)는 공부상 지목이 임야이나, 현황 전임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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