제주시 노형동 919-7 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경8823
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 919-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8823 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 185억 2,560만원 |
| 최저가 | 185억 2,560만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "노형오거리" 남동측 인근에 위치하는 토지이고, 주위는 중소규모 점포 및 상가(이마트 노형타워, 롯데마트 등), 공동주택 및 단독주택, 숙박 시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 편리함. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 상업용 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 폭 35m 및 북동측으로 폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,고도지구(55M이하),방화지구,시가지경관지구(일반),대로1류(폭 35m~40m)(접합) ,소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의 대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구 역<제주특별자치도 설치 및 국제자… |
| 건물의 구조 | 본건은 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 및 유리창 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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