서귀포시 색달동 3398 연립주택,다세대,빌라 경매
제주지방법원 2025타경8999
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 색달동 3398 색달동휴마루라벨로 105동 3층 302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8999 제주지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 “색달동사거리” 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가, 농경지 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(2024-10-16)<하수도법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 평지로서, 도시형생활주택(단지형연립) 건부지로 이용중임. |
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