서귀포시 표선면 토산리 과수원 경매
제주지방법원 2026타경10253
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 1514-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10253 제주지방법원 |
| 물건종류 | 과수원 |
| 감정가 | 5억 3,429만원 |
| 최저가 | 2억 6,180만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 알오름’ 북서쪽 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원,단독주택 등 이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 토지 대비 평지인 세장형의 토지로서, 과수원으로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 5m 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약3m 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. |
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