서귀포시 대정읍 신도리 대지,임야,전답 경매

제주지방법원 2026타경10346

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 소재 "신도포구" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 해안 주택지대 및 농경지대로 단독주택, 전 등이 혼재함.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 제반차량출입 용이하고, 정기교통노선 인근에 소재하여 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	기호(1): 부정형이며 인접토지 대비 대체로 평탄한 전임. 기호(2): 부정형이며 인접도로 대비 대체로 평탄한 전임.
인접 도로상태	기호(1,2): 연접한 토지로서 기호(2) 북서측으로 왕복 2차선 해안도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1,2): 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을…
공부와의 차이	기호(2)는 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황 '전' 임.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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