남양주시 화도읍 묵현리 도로 경매
남양주지원 2024타경3593
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산73-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3593 남양주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 22억 3,480만원 |
| 최저가 | 7억 6,653만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ‘천마중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지 및 임야, 다세대주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 임야 및 경작지로 이용중임. 기호(2),(3),(4),(6): 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 현황 도로 등의 상태임. 기호(5): 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 남측으로 인접한 하천과의 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 별도의 측량에 의하여야 하며, 전(묵전) 등의 상태로 목측됨. 기호(7): 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로, 전 등의 상태임… |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 남측으로 현황 도로인 기호(6)에 접하고 있음. 기호(2),(3),(4),(6): 현황 도로임. 기호(5): 맹지임. 기호(7): 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 생산관리지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2): 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등은 미상임. |
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