남양주시 화도읍 경향아파트 아파트 경매
남양주지원 2024타경72971
| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 11 101동 3층 306호 (경향아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경72971 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,600만원 |
| 최저가 | 3억 6,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "창현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 밀집하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 남측 및 북측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(창현택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마석고(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마석중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 13층 건 중 3층 306호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문), 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기 타: --. |
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