남양주시 진건읍 용정리 아파트 경매
남양주지원 2025타경1884
| 소재지 | 경기도 남양주시 진건읍 용정리 369-1 금강아파트 106동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1884 남양주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,100만원 |
| 최저가 | 1억 8,270만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "사능초등학교" 북측 인근에 위치하는 금강 아파트 106동이며 주변지역은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량출입 용이하며 인근 버스정류장 및 전철역(사능역)까지 도보로 약 10분 거리 로서 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 서측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부도로와 연결되어 있으며 차량 진출입 용이함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 제11층 건물내 제1층 제103호 (사용승인일 : 1999.05.29) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일마감 등. 창호: 하이섀시창호 등. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 방송설비, 승강기설비, 지하주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본 아파트단지는 남향으로 완만한 경사를 이루고 있는 부정형의 아파트부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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