남양주시 다산동 6107 근린생활시설 경매
남양주지원 2025타경2122
| 소재지 | 경기도 남양주시 다산동 6107 다산센트럴파크근린생활시설 1층110호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2122 남양주지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 1억 9,894만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 '다산별빛초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 상대보호구역(가칭(지금지구유치원1)), 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 1층 건물 내 지상 1층에 소재함. (사용승인 : 2021.07.28.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 근린생활시설(상호명 "슈퍼키친")로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있는 것으로 목측됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 부정형의 토지로서 "아파트 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
경기도 남양주시 진행중 경매
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